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Auf Mallorca gibt es nahezu keinen Immobilienmarkt mehr. Die Wohnungssuche treibt viele Normalverdiener an den Rand der Verzweiflung.
Zu Zeiten der Immobilienkrise – vor nunmehr über 10 Jahren – hatten wir in Palma quasi “freie Auswahl” bei der Wohnungssuche. Die Entscheidung fiel auf eine Etage mit 180 m². Ausreichend Raum also für zwei Wohnbereiche und ein gemeinsames Büro. In den letzten 10 Jahren hat sich nicht nur der Mietpreis unserer Etage nahezu verdoppelt. Nein! Es gibt ganz einfach keine Wohnung mehr, fast egal zu welchem Preis.
Als uns Anfang des Jahres wieder einmal eine Mieterhöhung ins Haus stand, haben auch wir erlebt, dass es für “Otto Normal” auf Mallorca einfach fast keinen Wohnraum mehr gibt. Gut, Not hatten wir nicht, der Mietpreis ist immer noch fair, aber gucken kostet nichts, dachten wir.
Nun hat auch der Immobilienmakler Engel & Völkers den Wohnungsmarkt auf Mallorca analysiert. Das Ergebnis macht insgesamt wenig Hoffnung auf Besserung oder gar eine Entspannung auf dem Immobilienmarkt.
Viele Ausländer haben demnach Immobilien auf Mallorca gekauft. Folgt man der Analyse, ist Mallorca auf dem besten Weg die Nummer 1 unter den europäischen Zielen für den Kauf einer Zweitwohnung zu werden. Wenn sich dieser Trend so fortsetzt – und davon ist wohl auszugehen – wird sich der Wohnungsmarkt auf Mallorca so schnell nicht wieder entspannen. Ausser, ja ausser man baut dagegen an.